Làn sóng đầu tư của người nước ngoài gốc Á

Làn sóng đầu tư chi tiêu của người nước ngoài gốc Á, căn hộ giá tốt và đất nền vùng ven sẽ dẫn dắt thị trường 2 quý cuối năm.

Xem thêm: Bán Căn Hộ Golden Star


Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, Trần Khánh Quang cho biết, thị trường bất động sản TP HCM đang có sự dịch chuyển nhẹ trong 6 tháng cuối năm 2017. Ngoài xu hướng bùng nổ căn hộ giá bèo và đất nền vùng ven thì nhóm người mua cá nhân đến từ một số nước châu Á có thể tạo bất ngờ lớn.

Người nước ngoài gốc Á tăng mua bất động sản

 


Ông Quang cho biết, đầu tháng 7/2017, một dự án tọa lạc tại quận 2, tiếp giáp quận 1 qua hầm Thủ Thiêm chào làng sản phẩm tiêu dùng đã thu hút hàng trăm khách hàng Hàn Quốc quan tâm đặt chỗ. cốt truyện này khiến cho ngay cả chủ chi tiêu cũng bất ngờ. Đây gồm thể là bước ngoặt mở màn cho làn sóng người nước ngoài gốc Á nhảy vào Thị Trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh giữa những tháng còn lại của năm.

So với năm 2015, lúc ấy VN vừa được cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà, hiện nay thị phần TP HCM có khá nhiều loại hình bất động sản nhà ở thu hút giới đầu tư quốc tế. Làn sóng này xuất phát từ nguyên nhân thị trường bất động sản các nước trong khu châu Á đang gồm giá quá cao và chi tiêu thời điểm này không còn lôi cuốn tại bản xứ. Thị Phần bất động sản TP HCM được đánh giá còn nhiều tiềm năng giống như Thị Trường Trung Quốc cách đây 10 năm. Dự báo điểm cho thu hút nhà đầu tư gốc Á tại TP.Hồ Chí Minh tất cả thể là khu trung tâm và khu đô thị mới mẻ Thủ Thiêm.
Bùng nổ căn hộ giá rẻ hoặc dưới 1,5 tỷ đồng

Trong 6 tháng còn lại của năm 2017, căn hộ gồm giá từ một tỷ đồng đến ngưỡng 1,5 tỷ đồng vẫn tiếp tục tung hàng số lượng lớn và thu hút khách hàng để ở, chi tiêu, cho thuê. Trong 6 tháng đầu năm, các dự án chung cư có giá dưới 1,5 tỷ đồng một căn trở xuống vẫn được tiêu thụ tốt. Chuyên gia này đánh giá, khu Tây và rìa phía Đông Sài Gòn bao gồm thể là tâm điểm của Thị phần chung cư 1-1,2 tỷ đồng một căn trong khi khu Nam TP HCM hứa hẹn các chủ chi tiêu tung ra căn hộ giá dưới 1,5 tỷ đồng.

thị trường đất nền TP HCM dịch chuyển ra vùng ven

Đất nền khu Đông và khu Nam, lẫn phía Tây TP.HCM sau những tháng đầu năm tăng nóng do tác động của cơn sốt đất nay đã dần chững lại. Mặt khác, việc TP HCM rà soát lại và ban hành chuẩn mực mới mẻ thắt chặt việc bóc thửa gồm thể khiến cho lượng hàng đất nền trên địa bàn đột ngột giảm nguồn cung. Trong khi đó, đất nền vùng ven có vị trí cận kề Sài Gòn, giá cạnh tranh hơn, số lượng lớn hơn, bắt đầu trỗi dậy và bung hàng dồn dập từ đầu quý III/2017.

Dự kiến 6 tháng cuối năm, nguồn cung các dự án đất nền ở Long An, Nhơn Trạch, Biên Hòa, Bình Dương tiếp cạnh bên Xì Gòn sẽ chiếm thế thượng phong. Ông Quang khuyên quý khách thận trọng rà soát pháp lý của các dự án đất nền và sàng lọc chủ chi tiêu uy tín trước khi xuống tiền mua để bảo đảm an ninh. Ngoài ra, để giảm thiểu rủi ro, dòng tiền đầu tư đất nền nên được thu xếp dài hạn, không nên vay để tránh bẫy lãi suất.